リフォーム事例その1:O邸

事例その1:定年退職を契機に築25年の中古住宅を町家風の家にリメークしたい、という要望に応えた全面リフォームのO邸。
和のインテリアショップ「カギロイ」(東京・南青山)とのコラボレーション。
無筋基礎の補強と壁耐力の補強をした上で、既存建物の構造躯体を使い、新たに木、土、紙などの自然素材を活かして古い町家風の癒しの空間に仕上げました。

基礎
既存の基礎が無筋で、外周に数カ所クラックがあったため、既存の基礎の外部に鉄筋を渡して、コンクリートを増し打ちして補強した。

リフォーム画像基礎補強前
リフォーム画像基礎補強作業

リフォーム画像基礎補強後


2)内部の壁を取り外し、合板と同等以上の耐力がある三菱モイスを壁下地材として使用し、壁補強とした。モイスは耐力に加え吸放質性能が高く、廃棄時には肥料にもなるという優れもの。実際、室内は真夏の時期もじめじめ感が少なく、過ごしやすかったとの奥様のご意見。

リフォーム画像リフォーム前の壁
リフォーム画像三菱モイスで壁補強


外観
雑誌「Memo」男の部屋の表紙にもなった町家風のファサード。お店と勘違いして玄関を開けてくる人もいるとか。

リフォーム画像リフォーム後外観2

リフォーム画像同・外観
リフォーム画像同・外観(夜)


リフォーム画像旧:外観
リフォーム画像



居間
1階の居間の壁を一部取り払い、2階のひと間を吹き抜けとし、庭側窓上に梁補強を行い開口部を大きくとった。それにより庭のデッキまで包括して広々とした清々しい居間の空間が実現出来た。


リフォーム画像リフォーム後・居間から庭
リフォーム画像同・居間
リフォーム画像新居間から階段をのぞむ

リフォーム画像旧:居間から庭を
リフォーム画像旧:居間から台所



和室
和室は敢えて南側の窓を壁にすることにより、東側のにじり口風の開口が生きて、落ち着いた部屋に蘇った。

リフォーム画像新和室
リフォーム画像新和室
リフォーム画像新和室からリビング
リフォーム画像旧:和室


廊下
廊下は玄関の板敷きから続くたたき風の土間床が町家風の雰囲気を醸し出している。

また、間仕切りに使ったワーロン紙が映し出す陰影が情緒的でもある。
リフォーム画像新廊下
リフォーム画像新玄関から廊下
リフォーム画像新廊下から玄関



リフォーム画像旧:1階廊下



洗面所
洗面は壁に杉板を貼り、カウンターや棚など、手作り感あふれる空間になった。

リフォーム画像新洗面所
リフォーム画像旧:洗面所


浴室
浴室は解体するとシロアリに浸食されており、土台から取り替え作り直しをした。

浴槽は檜で作成し、腰壁、天井も檜を張り巡らして癒しの空間となった。
リフォーム画像新檜の浴槽
リフォーム画像旧:浴室


台所
台所は対面式とし、食器棚は現場作成のものとした。

リフォーム画像新台所
リフォーム画像新台所から居間
リフォーム画像新台所2


10階段周辺
吹き抜け部分にも障子を配置し、2階にも町家風の意匠を意識した。

リフォーム画像新階段から吹き抜け
リフォーム画像旧:階段周辺


11バルコニー
アルミ製のバルコニーを撤去して、木材を使いバルコニーと大きく実用性のあるデッキを制作した。外観的にも綺麗に仕上がった。

リフォーム画像新バルコニーとデッキ

12その他

内部の仕上げの部分で床、柱梁、建具等の塗装、土間の那智黒石の配置等、施主ご夫妻とセルフビルドで行った。写真で見える古材色はドイツのブレーマ塗料などでオリジナルに調合したものである。

リフォーム画像
リフォーム画像




 
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